売戸建住宅 那賀郡那賀町 阿井字杉の久保 (桑野駅) 3階建 9K

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価格 175万円 間取り 9K
交通 ＪＲ牟岐線 / 桑野駅 徒歩243分
[バス利用可] バス34分 阿井交流センター前 停歩4分
所在地 徳島県那賀郡那賀町阿井字杉の久保
築年月 1952年1月(築74年9ヶ月) 建物面積 77.70㎡ 土地面積 公簿 125.47㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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１７５万円・９Ｋの中古戸建！倉庫付き土地と畑もセットでお譲りします。田舎暮らしやＤＩＹ、家庭菜園を始めたい方におすすめ。空家につき内覧可能です。

    アピールポイント

    １７５万円で購入できる９Ｋの中古戸建です。部屋数が多く、ご家族でのお住まいや、趣味の拠点・セカンドハウス・古民家再生にもおすすめです。南・東の二方道路に接しており、開放感のある立地。駐車スペースもございます。さらに、物件から徒歩約２分の場所に倉庫付き土地約３７．９５坪と畑約２６．９２坪もあわせてお引渡しします。家庭菜園や農ある暮らしを楽しみたい方にもぴったりです。現在空家のため、ご希望の日程でご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 桑野駅 徒歩243分
    [バス利用可] バス34分 阿井交流センター前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 徳島県那賀郡那賀町阿井字杉の久保
    物件種目 売戸建住宅
    価格 175万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    付属土地として物件から東へ約１３０ｍ（徒歩２分）のところに倉庫付き土地１２５．４７㎡（３７．９５坪）と畑８９㎡（２６．９２坪）をお譲りします

    。
    建物面積及び築年月日は固定資産税納税通知書のよる記載を参考としております。実際の大きさや築年数は不明です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 9K 建物面積 77.70㎡
    土地面積 公簿 125.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1952年1月(築74年9ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南4.0m 公道 接面5.5m　東3.5m 公道 接面15.6m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6991589485 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/29 次回更新予定日 2026/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    たかやま不動産

    交通：
    ＪＲ牟岐線／見能林　徒歩2分
    住所：
    徳島県阿南市見能林町どぶ石８－４　
    TEL：
    0884-24-9981
    FAX：
    0884-24-9980
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（４）第２８３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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